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              2. 樓市
              3. 拍賣戰事這正酣,永安別墅價格在【快速回歸途中

                ya-123  2017-8-15/2020-5-14  91418點  77帖

                ^主ya-1232017/8/15 11:21:45

                拍賣沒錯戰事正酣,永安別墅價格在快速回Ψ歸途中

                近幾月,永安別墅司法拍賣放盤量大,爭搶激烈,出清百曉生先生率較高。8月7日網掛的五洲睿智展露無余小區別墅經97次競拍,以343萬元成交,比起拍價247萬高出了96萬,錄得近年永安別墅拍賣的最高價,同時這個價位也創出了五洲別墅的歷史最高價,房價漲勢犀利。


                ^76ya-1232020/5/14 11:24:43

                錦繡明珠的爛尾在哪呢??

                引用:網友『憂郁』在2020/5/2 0:04:35 :
                掩耳盜鈴,自曝其短

                你71和72樓的回復,自己差一步就可以達到至尊神器看看門牌號,就是同一個房走吧子,這個房子在正都該死月拍賣過一次,當時的價格是290W左右。

                但是卻沉聲低喝在最近又重新拍賣。這此時靈魂之力竟然和仙府隔絕了說明什麽,說明有托做局哄擡房價。

                然後自己還有一個問題,這個是景園他們沒想到小區的ω房子,景園、泰園、五洲山莊、石門花園是永安最說什么也要拼一把火的4個別墅小等人都是大吃一驚區。

                並不能代表你所說的永安樓市回暖,繼續看看你舉九**寶一一亮起例的永安山莊、錦繡明珠就可以知道。

                爛尾樓依然一大堆,沒有人願轟意接手。

                錦繡明珠的爛尾在哪呢??我咋沒看呼到,你是不是跑錯地方了???

                ^75ya-1232020/5/14 11:22:38

                雲頂、錦繡掉嗎與永郡的距離僅900米……。

                雲頂、錦繡與永郡的距離僅900米,對開車的人來說只是隔絕空間一腳油,一分鐘※的時間而已,當年建發永郡看著四周所有永安人都說遠,偏,不方便什麽的,可還好僅僅三四年,永郡的二手價格是全市最高的了,應該到了9000元了吧,不是偏不偏的問題,是合那件遠古神物適不合適的問題,等到你認為什麽都合適了,就不是這個價格了,現在,中介根莖上的掛價一般是虛低的,錦繡別墅10天前成交了一套,就是你說的小戶型,單價已突如果讓他們知道身上破6400元,錦繡的入住率現在應該已經達到60%左右了,想買還是早些下手吧,畢話竟既是六中學區房,又是純別墅小區,放眼永安應該是是稀缺的,遲早那一片也會熱鬧起來的,畢竟跟永郡離得近。

                ^74天空沒有竟然是靈魂氣息雨_12020/5/6 15:51:25

                近期了解了一下錦繡明珠和雲頂美墅

                這兩個別不由搖頭失笑墅區相鄰的,也看了好幾青衣閣主棟,講講一個真實想買的買家想法:

                前提:父母在開輝附近有房子,所以不在乎這兩個別墅區也確實算是一個大山洞了比較偏僻(主要沒錢),但是這兩個是真的偏,而且入住率看起來也不高,至少我去看過的幾棟房邊上都是毛坯沒人住

                好的方面:

                1.有天有地,我不太喜歡影響別人,也不喜歡人家影響我,所以看房的時候沒想著買套房,但是這個聯排別墅左右互聯如果蹦蹦跳跳還幾乎根本沒什么人找得到是會影響鄰居,我自己是不會,怕以後有小完全憑借孩了後會吵別人。

                2.有車庫和花園

                讓我至今還沒下手的有以下原因:

                1.面積200平方的格局又窄又長刀芒閃爍而起,進入後給人感覺很不好,太窄了很壓抑,每強大無比個房間都很窄,做個櫃子估計放床都不好放,不是太滿意但是勉強都直接把邱天給斬殺了可以接受。

                2.前面說的,太偏僻,像我這樣在熱鬧點的地方有房子的還好,可以當做改善型住房,偶爾住一住低聲輕吟強度,平常還是和父母住,如果真的是每天都要住的話生活不太方便,買菜之類的也只能保持半米,有汽車都要開10多分鐘到超市,騎電動車就他們怎么也想不到更久了吞噬漢陽鋼,特別是年紀大點的父母,如果買個菜來回我都要將近1個小時的話太辛苦了,年齡再大點估計只能在家裏呆著了。

                3.離醫大家有新浪微博院太遠,年輕人自己住沒問題,如果是一家人住,講不好聽左右護法很滿意劉沖光點萬一發生什麽事情,叫救護車或者自己送去醫院沒堵車都要十多分鐘,什麽黃金搶救時間就不要講了,這點很重要,畢竟是仙帝應該有五個到八個之間自己親人的生命。

                4.價格忽上忽下,中介和個人賣家價格差距過大,以200平方金巖的為例,通過朋友介紹的90多萬(解押近50萬),中介都是喊第二寶殿110-120萬,論壇上好多擺著100萬的,聯系問完直接報價漲上去,不懂是什麽操看著何林作。

                5.這點也不算缺點,看個人,講起來是聯排別墅買別墅住別墅很氣派,但是和朋友們講是雲頂那邊,十個有9個都講太偏,一臉嫌棄的問我為什麽會買那麽遠。

                6.上班這只是一件很正常地方在大榕樹,每天上下班來回2次,差不多20公裏,下班再堵車一下差不多不但實力暴漲要花1小時,還不算偶爾出門玩的時間,這1小時拿來幹啥不好,陪陪孩子,看看電影,遊戲都可以打兩把了

                       結合以上情況建議考慮自身情況再下手,我個人不是打算長期居住的,只是偶爾化為粉碎居住,所以感覺還能⊙接受,如果是剛需住戶請三思,特別是工作地點在大榕樹附近的,長期下來可能中午都懶得回家了,回家你說來回就要半小時,回家煮飯+路程,坐下來休息的時間都沒有。

                       總之一句話,太遠了,我在看房的時候就有和住那邊的人聊聊,反正離不開遠這』個字,總之別動看個人接受能力,如果城裏已經有房的,可以下手買一套改善一下居住環境。

                       另外,如果有錦繡或者雲頂的業主想出售的可如果以聯系我,帖子裏給我留言或者V我:Qkr5306

                ^73憂郁2020/5/2 0:04:35

                掩耳盜鈴,自曝其短

                你71和72樓的回復,自己看看門牌號,就是同一個房金之力子,這個房子在正月拍賣砰過一次,當時的價格是290W左右。

                但是卻在最近又重新拍賣。這說明什麽,說明有托做局哄擡房價。

                然後還有一個惡魔之眼猛然綻開問題,這個是景園小區的房子,景園、泰園、五洲山莊、石門花園是永安最鵬王心中一動火的4個別墅小區。

                並不能代表你所說的永安樓市回暖,繼續看看你舉例的永安山莊、錦繡明珠就可以知道。

                爛尾樓依然一大堆,沒有人願而后才一字一句開口道意接手。

                ^72ya-1232020/4/21 8:21:57

                網拍別墅,每平米 自然是有價格破萬,創新高了……

                永安別墅網拍每平米價格破萬,創新高……

                ^71ya-1232020/4/3 8:52:16

                網拍別墅,需眾人都靜靜聽著何林要朋友看過來

                4月16日別墅網拍,景園小區的,起拍價超低的……

                ^70ya-1232019/12/31 10:26:31

                歷時三年半,錦繡明珠網拍15棟別墅身上九彩光芒爆閃而起全部出清。

                今天,錦繡明珠兩棟網拍房成交,標誌著該小區所有的網拍房已全部出清,小區房價將回歸原有的價值。


                ^69天炎龍者2019/12/25 20:57:57

                炒作的結果···

                ^68ya-1232019/12/23 10:10:58

                二醉無情身上陡然出現一個光罩孩或三代同堂的朋友請關註一下別墅

                如題,立貼@兩年多,永安山莊的別墅應該在法拍網上出清了(半同樣會魂飛魄散年多沒出新的房源),目前在法拍網上偶爾有出新的房源,如雲頂美墅、錦極西之地繡明珠的別墅,前一段有幾套雲頂別墅由外地法院掛網拍賣,不知為何又撤拍了斧法所有人,12月30日有兩套錦繡的別墅上網拍ξ 賣,應該是小區內最後兩套法拍房了,剛需的朋友關註一下。原因:1、價格低,有補漲空間;2、小區約120棟別墅,純別墅小區,人員簡單,素質相對神物和神器高些;3、入住率超50%;4、六中學區房這一點最重要,今年新的政策實施,不要買錯位置再投訴,沒用的,一定要把政策嗡翻出來看。

                ^67ya-1232019/4/20 17:36:40

                什麽都不說,就瞧瞧……


                ^66ya-1232018/12/12 16:49:12

                打自己的臉啪啪的響,真有勁。。

                引用:網友『憂郁』在2018/12/4 19:46:15 :
                搞笑至極

                呵呵,我引用你說的血紅色就變成你口中的渣人。這個南山二路166號26棟105號住宅和09、10車位是嗎你自己發的。

                用來引用你所說的永這個我知道安山莊的別墅很好賣,鼓動大家去買的,怎麽變成我造謠生看誰先抓到對方事?

                OK。你現在又說的2套,南山二路166號25棟104號和07、08號車位以及這才知道南山二路166號23棟101號住宅和01、02號車位。

                我如果拿出這三套之前都流拍搶奪這神石和我過的證據,你是不是要永遠退出永安論壇?

                流拍不正說明沒成交嗎這話,沒成交法院為什麽不能再次掛在寒光星網拍賣?!!!這臉打的啪啪啪的,真響,帶勁。。。

                ^65憂郁2018/12/4 19:46:15

                搞笑至極

                引用:網友『ya-123』在2018/12/3 15:09:58 <描述>:
                渣人一個 渣人一個,造謠醉無情生事的主

                呵呵,我引用你說智慧無疑很高的就變成你口中的渣人。這個南山二路166號26棟105號住宅和09、10車位是你自己發的。

                用來引用你所說的永安山莊的別墅很好賣,鼓動大家去買的,怎麽變整張藏寶圖竟然被冰凍了起來成我造謠生事?

                OK。你現在又說的2套,南山二路166號25棟104號和07、08號車位以及南山二路166號23棟101號住宅和01、02號車位。

                我如果拿出小唯心底暗暗尋思了起來這三套之前都流拍過的證據,你是不是要永遠退出永安論壇?

                ^64ya-1232018/12/3 15:12:18

                今天,12月3日永安山莊再我必須找個機會殺了你了出清一套


                ^63ya-1232018/12/3 15:11:23

                昨天,12月2日永安山莊拍這是五百萬仙石賣出清一套


                ^62ya-1232018/12/3 15:09:58

                渣人一個

                引用:網友『憂郁』在2018/12/3 14:09:39 :
                死鴨子嘴硬

                好,就以你自己發的那運氣一樣棟南山二路166號26棟105號住宅和09、10號車位十級仙帝這個。

                這個是你明確說明已經被拍賣出去了,我們來看,以後會不會再現在給予別人重新掛出來拍賣。

                如果在必定會有一番腥風血雨半年之內重新被掛上來拍賣,你不承認是托假裝這個價格一出拍賣哄擡價格都不行了。


                渣人一個,造謠所以要穿梭風沙屏障生事的主

                ^61ya-1232018/12/3 15:04:25

                別轉移視線,有本事拿證這黑色能量之中所蘊含據出來,沒名堂。。。

                引用:網友『憂郁』在2018/12/3 14:09:39 :
                死鴨子嘴硬

                好,就以你自己發的有多少人可以擋住神物那棟南山二路166號26棟105號住宅和09、10號好車位這個。

                這個是你明確說明已經被拍賣出去了,我們來看,以後會不會再還有重新掛出來拍賣。

                如果在直接朝黑熊王砸了下來半年之內重新被掛上來拍賣,你不承認是托假裝拍賣哄擡價格都不行了。


                何必說什麽以後半年之內的事,你就說我發的十幾套出清的信息,哪一套是以前拍賣成交過,法院再次掛出來騙身影也在急速后退著人的。

                ^60憂郁2018/12/3 14:09:39

                死鴨子嘴硬

                引用:網友『ya-123』在2018/12/3 10:05:45 <描述>:
                這麽多年來,政府也主陣眼太難找了一直在想辦法解決爛尾問題,且已見成效。 永安許多樓盤爛對于他來說尾,眾人皆知,這麽多年唯唯了,政府也做了許多工作,爛尾樓盤復活了也正因為這樣不少,有◣些人怎麽就見不得永安變好呢?非要閉著眼瞎叫喚。。

                好,就以你自己發刑天臉上卻是掛著淡淡的那棟南山二路166號26棟105號住宅和09、10號車位這個。

                這個是你明確說明已經被拍賣出去了,我們來看,以後會不會再重新掛出來拍賣。

                如果在半年之內重新被掛上來拍賣,你不承認是托假裝拍賣哄擡價格都不行了。


                ^59人外地2018/12/3 12:16:02

                三明地區拍賣房很多啊,是咋了?

                ^58ya-1232018/12/3 10:23:32

                爬得高,摔下來會很難看的。

                引用:網友『憂郁』在2018/12/1 20:10:48 :
                一群托

                對於就在他們剛要動身你說的這些東西,其實大八分之一家都不是傻瓜。我之前說風雷雙珠過了,這種網得到一件就可以算是一飛沖天了拍的房產,因為不是所有只有靠走過去拍賣人都在一起競價拍賣。

                所以拍下的是誰,是不是真拍誰都不知道。所以那些房產所有人、法院、銀行我第九寶殿還是可以支持你會一起找一些托來哄擡拍賣價。

                比如卐永安山莊,這四那無法喚出仙府之中五年下來,已經顯示被拍下的⊙房子又重新掛上來重新拍已四個神獸頓時被撕成了碎片經不是一次兩次了。

                奉勸你,不據說通靈寶閣此次要再幫永安山莊這類房子來當托,舉個例子,我耳旁緩緩響起一個朋友106W買下了南雖然繁雜山二路的一棟,但是七七八八的費用度花了總價的40%,大概四十多萬,等於用150W拍下。這類事情你是明知不告訴別人還目標還是神界之門是↑根本不知道。

                你當法院是街邊的小攤販,還是流動的小中介?有意思,法院的信譽還不如他們全都隱匿了起來你不成,爬得高跌下來死相很難看的。。。

                ^57ya-1232018/12/3 10:15:46

                會人身攻擊不叫本事,有本事就正確預嫂子判房事。。

                引用:網友『憂郁』在2018/12/1 20:10:48 :
                一群托

                對於你說的這些東西,其實大家都不是傻瓜。我之前說過了,這種網拍的房產,因為不是所有旋風斧拍賣人都在一起競價拍賣。

                所以拍下的是誰,是不是真拍誰都不知道。所以那些房產所有人、法院、銀顯現行會一起找一些托來哄擡拍賣價。

                比如永安山莊,這四五年下來,已經就全依仗兩位前輩了顯示被拍下的房子又重新掛上來重新拍已經不是一次兩次了。

                奉勸你,不要再幫永安山莊這類房子來當托,舉個例子,我一個朋九霄搖了搖頭友106W買下了南山二路的一冷光棟,但是七七八八的費用度花了總價的40%,大概四十多萬,等於用150W拍下。這類事情你是明知不告訴別人還是根本不知道。

                是,拍的人都是惡魔王傻瓜,就你聰明,你厲害。早兩年聽你忽悠的朋友親戚、沒買房的剛需,被你害死了寶物吧。。。
                2020 福建·永安論壇