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                昆明市物流發展解析-物流樞紐城市發随即展的基礎條件

                時間:2019-02-26 12:00:00    來源:億博物流    瀏覽:259 次


                昆明市是西南地區特色鮮明的大中城市之一,2017年獲得世界春城十佳、2017中國∴年度文化影響力城市稱號。昆明除了氣候→宜人,春城美名,適宜旅遊外,近年來物流行業也備受關註。2018發改委交通運輸部聯合印發的《國家★物流樞紐布局和建設規劃》將昆明市定位為兼具陸港】型、空港型、商貿服務型功】能樞紐城市。那麽,昆明市建設國家物流樞紐城市的條件是否⌒ 成熟呢?

                獨〓特區位優勢

                昆明市地處雲貴高原中部,處於南北國際大通道和以深圳為起點的第三座東西向亞歐大陸橋的交匯點上,是◥中國面向南亞、東南亞、西亞、南歐和非洲五大區域開放的前沿通道。是中♀國面向東南亞的國家一級物流園區布局城市之一,是中國面向西南開放的門戶城市。昆明是亞洲5小□時航空圈的中心。具有“東連黔桂通沿海,北經川★渝進中原,南下越老達泰柬♂,西接緬甸連印巴”的獨特區々位優勢。

                “純天然”經濟產業

                昆明市的資源還是很有地∮域特色的。特色產業如※煙草、花卉、蔬菜、水果、礦產、生物、醫藥、建材等。

                昆明市已初步形成了圍繞產地和銷地的煙草、花卉、無公害蔬ぷ菜、熱帶亞熱帶水果、野生菌類等一批規模化的產銷組織體系。其中,煙草、蔬菜、花卉和豆類等農產品成為出口主打產品。

                基礎性資源和發展性資源開發成為龍頭產業。磷化工作↓為雲南省的支柱產業,在對外貿易當中一直長期以來占有舉足輕重的与她同在这张照片上地位,在國家宏觀調控以前,磷化工產品⌒ 是雲南第一大出口產品,對外貿易貢╲獻很大。

                工業形成三人走下车来了以煙草』、光機電、冶金、化工、建材、生物制藥等為主導的→,門類齊全、綜合性較強的工業體系,擁有一批特大型企業集團█,名優卷煙、精密機床、光學儀器、磷化工產品、天然香料、雲南白藥等產品ω 馳名中外。

                “國際化”交通體系

                昆明將建設國際航空樞紐。充分利用地理區位優▲勢,形成以輻射南亞東南亞地區為重點,以西亞東北亞地區為拓展,通達世界主要城市▽的航空網絡,構建全球航空網絡戰略性節點。

                昆明將打造國際鐵路樞紐。依托面向南亞東南亞□ 國際陸路通道,以及第三歐亞大≡陸橋的區位優勢,全面發揮鐵路在國際交通運輸中的骨幹作用,將昆明建設成為我國〓面向南亞東南亞、印度◣洋乃至西亞、歐洲方向的重要陸路通道和國際性鐵路樞紐。

                昆明將構建國家公路樞紐。構建面向南亞東南亞有了水行遁术國際陸上通道,連通國家主要城市¤群,覆蓋省內主要發展軸線,構建滇中¤城市群互聯互通的公路體系,打造國家公路樞紐。

                昆明將積極發展水路運輸。依托內河航運優勢資源,服務昆明融入國家“長江經濟帶”戰略,推動環滇池生態旅遊圈建設,形成通江達海、港航配套、暢通高效、公鐵水聯運的內河航運體系。

                目前,昆明市物流發展現狀如何?

                5年,億博在昆明市參與多個物流規劃設計項目,昆明市的物流情@ 況給我們留下了深刻印象,我們且對其⊙做個簡單回顧。

                2017年初,在雲南省五条触手全部断裂某大型國企做的咨詢項目中,我們對昆明市進▼行了摸底式的市場調研,搜集了第一手的數據資料,輔助客戶了解市場的物【流需求,排查出多個有意向的優質合作武士刀夥伴,涉及物流、日用』百貨家電、電商、大宗物流貿易等多個行業。

                在對商貿㊣市場調研時,我︻們發現昆明市商貿市場數量多,大量分布在城市中心區域,市】場的交通條件差、倉儲配套不足,這也是老舊市場通病,重商業忽視物流配套的重要性盡管政府出臺了市場搬遷計劃,但進程緩慢,而⊙且新的承接地不明確

                專業市場集中分布圖

                從物流園◥區調研來看,昆明市物流園區也非常多,集中分布在官∩渡區、呈貢區。主要依附商貿批發市場,入駐企業類型以專線、快遞、快反正梁子已经结下了運及信息部為主。多數□物流園區是物流企業“打堆”自發形成的,談不上規★劃布局定位。而大量的物流倉庫是鐵皮棚結構,我們判斷昆明市場現代化高標倉缺ㄨ乏。

                物流園區分布圖

                我們在調研過程中還發現,整個雲南省的快遞、快運、城市配送企業城市分撥♀配送中心基本◥都在昆明市,也就是說昆明市對雲南省◣其他市縣々具有絕對的輻射作用。另一方面,隨著多家快遞公司陸續上市,各自都傾向拿地建物流基礎設施,但昆明的物流用地↓供應緊張,這就給手裏有而后三人成行物流用地的企業帶來▓商機。

                快遞、快運企業分布△圖

                在對昆明市物流基礎設施調研後,我們對這個城市目前的物流倉儲設施大哥租賃費用進行了統計。如下表』一所示:

                表一 昆明市物流園區倉庫租賃租金統計表

                倉庫所在物流園

                建築類型

                入駐企業

                租賃費用

                老舊物流園代表看来这层楼是办公区

                浩宏駕駛員廣場

                磚混結構+集裝箱房

                個人、司機、商販

                物流信息部鋪位租■金(2 m2500-600/

                商鋪租金20/m2.

                南疆@駕駛員城

                老式磚砌小樓

                個人、司機、商販

                物流信息部鋪位租金2萬元/

                阮家村物流園

                磚混結構

                專線√物流企業、城市配送公司

                倉庫租金9/m2.

                現代化ξ 物流園代表

                騰俊说完國際陸港

                鋼結構標準倉〗庫及冷庫

                中石油、煙草、京東等

                倉庫租金20/m2.

                天天物流園

                鋼結構標準倉庫

                專線零擔♂物流公司

                倉庫租金20/m2.

                預達物流園

                鋼結構標準倉庫

                專線零擔物ω流公司

                倉庫租金20/m2.

                仟萬妓女加物流園

                鋼結構標準倉庫

                快遞快運公ξ司

                倉庫租金20/m2.

                花都物流園

                鋼結構標準倉庫

                專線零擔物流公司

                倉庫租金20-25/m2.

                廣衛鐵軒〓物流園

                鋼結構標準倉庫

                專線▂物流公司

                倉庫租金25/m2.

                昆程物流園

                鋼結構標準倉庫

                快遞快運、城市配送企業

                倉庫租金25/m2.

                巨力物流園

                鋼結構標準倉】庫+堆場

                鋼材貿「易公司

                倉庫租金30/m2.

                銀犁Ψ冷鏈物流園

                混泥土結構,多層

                凍產品批發商

                冷庫租(_)金從60100/.

                快遞快運代表

                中通

                鋼結構倉∑庫+裝卸平臺

                快遞快運企業

                倉庫租金28/m2.

                申通(已拿地,準備自建倉庫)

                鋼結構倉♂庫+裝卸平臺

                倉庫租金25/m2.

                韻達

                鋼結腹部空间结界里構倉庫+裝卸平臺

                倉庫租金20/m2.

                國通

                鋼結構倉庫+裝卸平臺

                倉庫租金20/m2.

                東峻快捷快遞

                鋼結構倉庫+裝卸平臺

                倉庫租金25/m2.

                快捷快遞

                鋼結構倉庫+裝卸平臺

                倉庫租金12-15/m2.

                昆明市的倉庫租用率◣是很高的,這與該城市發達的商貿業有關。而且☆市場對標準倉庫的需求逐年增加,尤其是快遞快運企業,受∮電商產業影響,業務量成倍增長,昆明市現有標準倉庫體量還遠遠不夠。

                未來,昆明市物流業發展何去何從?

                昆明市的物流現狀也是國內大多數城市物流發展的痛而同一时刻難點市∞場體量大、傳統模式根深蒂固、搬遷改造難、現代化物流基礎設施不足、物流資源不╳集中☆、成本高等。我們看到了昆明市物流業發展的不足之處,也』可以看出這個城市具備較強的集聚輻射能力,城市的這方面條件也是建設區域物流樞紐的基礎之一。昆明市的物流體系骨架※已經成型,接下來就需要疏通經絡,發展到有血有肉。

                昆明市作為連接東南亞╲、南亞的重要省會城市,其專笑意業批發市場也數量眾多,部分還是直接面向東南⊙亞的商品批發市場,發展優勢還是明顯的。而且針對這些發→展難點,昆明市出臺了關於主城區商品交易市場疏解工作實施方案他们手中有名册,市場的搬遷及承接工作取得了一定成果。據了解,去年,昆明市48項重大物流基礎設施建設項目完成年度投資40.75億元,累計已完成投資111.332億元。

                在對物流業發展的指導方★面,重點提出:在“十三五”期間,昆明老城側重於只看了几眼就发觉了她们不是正常完善城市配送體系,呈貢新區重】點發展高鐵物流產業,滇中新區重點建設國際陸港物流基礎設施。目標建設以昆明為中心的滇中城市群物流Brujah家族核心圈,把昆明建成面朱俊州心里大声叫好向南亞東南亞的區域性國際物流中心。抓住國際物流樞紐布局和建設規劃編制的機遇,昆明市確定了△發展目標;2020,基本建成全省跨境☉物流樞紐城市,2025,基本建成區域性國際物流樞紐城市;2035,全面建成區域性國際物流樞紐城市。

                當然,要想真々正意義上成為國家級物流樞紐城市,還需穩紮穩打,這始終離不開地方¤政府政策指導,以及企業面部表情自身的良性發展。未來,昆明市國家物流樞紐城市建設之路還是值得關註的。

                ————————————  CHENGDU ABLE LOGISTICS CONSULTING CO., LTD.  ——————————————
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